Interessi protetti  -  Redazione P&D  -  12/11/2024

L’amministratore non è legittimato alla domanda di usucapione, senza un mandato speciale dei condomini

In tema di condominio negli edifici, la proposizione di una domanda diretta alla estensione della proprietà comune mediante declaratoria di appartenenza al condominio di un'area adiacente al fabbricato condominiale, siccome acquistata per usucapione, implicando non solo l'accrescimento del diritto di comproprietà, ma anche la proporzionale assunzione degli obblighi e degli oneri ad esso correlati, esorbita dai poteri deliberativi dell'assemblea e dai poteri di rappresentanza dell'amministratore, il quale può esercitare la relativa azione solo in virtù di un mandato speciale rilasciato da ciascun condomino.

ordinanza della Cassazione civile del 07/11/2024, n. 28675

Notizia tratta da IlQG




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